Gayrimenkul sektörünün önde gelen kuruluşları Azimut Portföy, Mesa ve Quvars Invest, Feriye Sarayı'nda düzenlenen törenle güçlerini birleştirdi. Bu stratejik iş birliği, Azimut Portföy'ün fon ve yatırım yönetimi alanındaki engin tecrübesiyle Mesa'nın yarım asrı aşan gayrimenkul geliştirme ve uygulama birikimini, Quvars Invest'in ise arazi geliştirme ve yatırım fırsatlarını yapılandırma konusundaki uzmanlığını tek çatı altında topluyor.
Üç güçlü markanın bu ortaklığı, gayrimenkul finansmanına yenilikçi bir bakış açısı getiriyor ve arazi sahipleri, yatırımcılar, fon yöneticileri ve proje geliştiricilerini aynı platformda buluşturuyor. Bu sayede, bugüne dek genellikle ayrı yürütülen süreçlerin daha şeffaf, koordineli ve profesyonel bir yönetim anlayışıyla ele alınması hedefleniyor.
Kurumsal Sermaye ve Arazi Geliştirme Deneyimi Bir Arada
İş birliği çerçevesinde, nitelikli arazilerin tespiti, yatırım potansiyellerinin analizi, fonlara uygun yatırım yapılarının oluşturulması ve projelerin geliştirilerek hayata geçirilmesi ortak bir stratejiyle yürütülecek. Azimut Portföy, bu ortaklığın kaynak oluşturma ve yatırım yönetimi kısmını üstlenerek, yatırım süreçlerinin kurumsal yönetim ilkeleri, şeffaflık ve profesyonel portföy yönetimi çerçevesinde ilerlemesini sağlayacak. Azimut Portföy Genel Müdürü ve Yönetim Kurulu Üyesi Murat Salar, bu iş birliğinin gayrimenkul yatırımlarında ölçeklenebilirlik ve kaliteyi artıracak önemli bir adım olduğunu vurguladı. Salar, “Gayrimenkul, Türkiye’nin en kritik yatırım alanlarından biri olmaya devam ediyor. Piyasanın sağlıklı ve sürdürülebilir büyümesi için doğru fiyatlama, değerleme ve pazarlama ile birlikte doğru varlıkların profesyonel yatırım yönetimiyle birleşmesi, süreçlerin şeffaf ve denetlenebilir bir yapıda yürütülmesi büyük önem taşıyor. Mesa ve Quvars Invest ile gerçekleştirdiğimiz bu ortaklık sayesinde, fon yönetimi, arazi geliştirme ve proje üretme yeteneklerini aynı ekosistem içinde bir araya getiriyoruz. Azimut Portföy, son bir yılda iki Gayrimenkul Fonu’nu yatırımcılarla buluşturarak 500’den fazla yatırımcının katılımıyla 100 milyon ABD dolarına yakın bir gayrimenkul yatırım hacmine ulaştı. Azimut’un fon oluşturma ve yatırım yönetimi kapasitesini ülkemizin marka olmuş gayrimenkul proje geliştiricilerinin vizyonuyla birleştirerek, milyar dolar seviyesine ulaşabilecek, sürdürülebilir ve ölçeklenebilir bir iş birliğine dönüştürmeyi hedefliyoruz. Azimut Portföy, Türkiye’nin en büyük bağımsız Portföy Yönetim Şirketi olarak, yenilikçi yatırım ürünlerinin geliştirilmesi ve yatırımcılarla buluşturulması için öncü rolünü sürdürecektir” ifadelerini kullandı.
Mesa'nın Yarım Asırlık Tecrübesi Temel Taşı
Mesa, bu iş birliği kapsamında yalnızca inşaat aşamasında değil; yatırım fırsatlarının gayrimenkul geliştirme bakış açısıyla değerlendirilmesinden ürün ve konsept stratejilerinin belirlenmesine, mimari ve mühendislik süreçlerinden uygulama, kalite yönetimi ve teslim aşamalarına kadar proje geliştirme zincirinin tüm halkalarında aktif rol oynayacak. Yarım asrı aşkın deneyimiyle Mesa, belirlenen yatırım fırsatlarını doğru ürün kurgusu, güçlü mühendislik altyapısı, yüksek kalite anlayışı ve sürdürülebilir değer yaratma yaklaşımıyla hayata geçirerek, yatırımcılar ve son kullanıcılar için uzun vadeli değer üreten projelere dönüştürmeyi amaçlıyor. Mesa Holding CEO'su Mert Boysanoğlu, bu ortaklığın farklı uzmanlık alanlarını aynı amaç doğrultusunda birleştiren yeni bir model sunduğunu belirtti. Boysanoğlu, “Gayrimenkul sektörünün geleceğinde sadece güçlü finansman modelleri değil; doğru proje geliştirme yaklaşımı, doğru ürün stratejisi ve güçlü proje geliştirme kabiliyeti belirleyici olacak. Bu nedenle, farklı uzmanlıkların aynı vizyon etrafında buluştuğu iş birliklerinin sektör adına önemli bir değer yaratacağına inanıyoruz. Mesa olarak 57 yılı aşkın süredir edindiğimiz proje geliştirme, mühendislik, uygulama ve kalite yönetimi deneyimini bu yapıya taşıyoruz. Yatırım fırsatlarının değerlendirilmesinden başlayarak ürün geliştirme, tasarım, mühendislik, uygulama ve teslim süreçlerinin tamamında aktif sorumluluk üstleneceğiz. Çünkü başarılı bir gayrimenkul projesi; yalnızca finansal kaynakla değil, doğru ürünün, doğru lokasyonun ve güçlü uygulama disiplininin bir araya gelmesiyle ortaya çıkar. Bu iş birliğiyle oluşturulan platformun, farklı kullanıcı ihtiyaçlarına cevap veren, sürdürülebilir ve yüksek katma değer üreten projelerin geliştirilmesine önemli katkı sağlayacağına inanıyoruz. Riva'da hayata geçirilmesi planlanan Riva Senior Living projesi de bu yaklaşım doğrultusunda geliştirilen ilk örneklerden biri olacak” dedi.
Yatırım Fırsatları Kurumsal Projelere Dönüşecek
Quvars Invest ise iş birliği çerçevesinde arazi geliştirme, yatırım fırsatlarının belirlenmesi, fizibilite ve değerleme süreçlerinin yönetimi, proje geliştirme stratejilerinin hazırlanması ve fonlara uygun yatırım modellerinin oluşturulmasından sorumlu olacak. Bu doğrultuda, sadece mevcut arazi değerine değil; lokasyon, imar yapısı, bölgesel gelişim dinamikleri, kullanıcı ihtiyaçları, yatırım potansiyeli ve projenin uzun vadeli ekonomik karşılığına odaklanan bütüncül bir değerlendirme yaklaşımı benimsenecek. Quvars Invest Yönetim Kurulu Başkanı Murat Döker, oluşturulan bu yapının arazi geliştirme alanında yeni bir kurumsal standart ortaya koyacağını dile getirdi. Döker, “Bir arazinin gerçek değeri yalnızca bugünkü piyasa fiyatıyla değil, doğru stratejiyle nasıl bir projeye ve kalıcı ekonomik değere dönüştürülebileceğiyle belirleniyor. Quvars Invest olarak yatırım potansiyeli taşıyan arazileri belirliyor, geliştirme senaryolarını oluşturuyor ve bu fırsatları yatırıma uygun yapılara dönüştürüyoruz. Azimut Portföy’ün yatırım yönetimi birikimi ve Mesa’nın proje geliştirme deneyimiyle birlikte, araziden projeye uzanan bütün süreci bu iş birliği içerisinde yönetebileceğiz. Bu iş birliğinin Türkiye’de arazi geliştirme alanının daha kurumsal, şeffaf ve sürdürülebilir bir zeminde ilerlemesine önemli katkı sağlayacağına inanıyoruz” şeklinde konuştu.
